Створення просвітницького, культурно-розважального кінопростору у Львові
Розташування
вул. Хмельницького 11
Додаткова інформація

Обсяг проекту. Інвестиційний проект «Створення освітнього, культурно-розважального кінопростору» передбачає створення у місті Львові на базі одного з найстаріших кінотеатрів міста на вулиці Хмельницького, 11, сучасного закладу культурного призначення.

Він включатиме:

  • Кінотеатр, розрахований приблизно на 70 глядачів, для проведення кінопоказів і кінопоказів, тематичних вистав, вистав, постановок, презентацій.
  • Багатофункціональне фоє для проведення зустрічей, конференцій, презентацій, прес-конференцій, виставок, тренінгів, майстер-класів, семінарів, поетичних чи музичних вечорів, інших культурних заходів.
  • Харчова зона з кухнею та підсобними приміщеннями.
  • Коворкінг – простір для прийому спеціалістів, фрілансерів, працівників креативної індустрії.
  • Фото та відеостудія з хромакейним зеленим екраном для проведення зйомок, постпродакшн кімнатою для дискусій і зустрічей представників кіноіндустрії.

Ціль проекту:

  • Організація нового спеціального простору для популяризації історії львівського кіно для місцевих мешканців та гостей міста (від початку 20 століття до сьогодні) та перспектив розвитку кіноіндустрії.
  • Створення креативного культурно-освітнього простору на базі муніципальних об’єктів із залученням інвестиційних коштів.

Аналіз проблеми, яка вирішується при реалізації проекту

Інвестиційний проект передбачає реконструкцію колишнього кінотеатру «Хмельницький», який наразі не працює та знаходиться в напівзруйнованому стані; а також ремонтно-відновлювальні роботи на фасаді будинку, за адресою м. Львів,вул. Хмельницького, 11. Метою є відновлення функціонування об’єкта культури в історичному промисловому мікрорайоні Підзамче з метою створення освітньо-культурного та розважального кінопростору.

 

Роль державного партнера в реалізації проекту.

Для успішного досягнення цілей проекту місто готове зробити наступне:

  • надати всі експертні оцінки та дослідження для проекту;
  • передати в довгострокове користування об’єкти будівлі;
  • надавати допомогу в отриманні необхідних дозволів;
  • надавати підтримку в проведенні громадських обговорень.

Модель ДПП: реконструкція-фінансування-експлуатація-технічне обслуговування-управління.

Проект заснований на платежах користувачів. Інвестор отримає прибуток переважно коштом здачі в оренду новостворених комерційних площ і будівель та надання інших супутніх послуг: комерційних, виставкових, MICE тощо.

Місцезнаходження ділянки: Львів, вул. Хмельницького, 11

Площа. Доступна ділянка:

Нежитлові приміщення колишнього кінотеатру «Хмельницький», загальною площею 550,20 кв.:

  • Підвальне приміщення, загальною площею 61,6 кв.
  • Перший поверх, загальною площею 374,5 кв.
  • Мансардні поверхи, загальною площею 114,1 кв.

Право власності на наявні об’єкти: комунальна власність

Опис відповідної інфраструктури. Територія, призначена для реалізації проєкту, має дуже вдале розташування та транспортне сполучення:

  • територіальна близькість до центру міста (10 хв пішки до площі Ринок).
  • розташована на одній із центральних транспортних магістралей на північ – вул. Хмельницького.

 

 

 

 

Інформація про проект

Проект державно-приватного партнерства (управління майном)

Державний партнер – Львівська міська рада

Розташування:

  • центральна частина міста (вул. Хмельницького, 11);
  • 5 хв пішки до Ратуші (Ратуша; старе місто);
  • один із найстаріших кінотеатрів Львова; будівля кінотеатру – пам’ятка архітектури.

Характеристика майна:

  • Комунальні нежитлові приміщення;
  • Загальна площа – 550,20 кв.

Джерела доходу інвестора : вартість здачі в оренду новостворених площ та надання інших супутніх послуг: комерційних, виставкових послуг, MICE.

Соціально-економічний ефект:

  • ремонт колишнього міського кінотеатру;
  • створення сучасного творчого закладу культурного спрямування;
  • реконструкція будівлі пам’ятника.

Статус проекту: початковий етап підготовки (виконуються попередні дослідження).